遼寧省地圖管理規(guī)定

之一條 為了加強地圖管理，保證地圖質(zhì)量，維護國家 *** 、安全和利益，促進地圖市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國地圖編制出版管理條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我省實際，制定本規(guī)定。第二條 在我省行政區(qū)域內(nèi)編制、印刷、出版、 *** 、銷售、展示、登載地圖適用本規(guī)定。第三條 本規(guī)定所稱地圖是指各種公開的、內(nèi)部的、保密的普通地圖和專題地圖。包括紙質(zhì)地圖，電子地圖，地球儀，立體模型地圖，示意地圖，影視和互聯(lián)網(wǎng)上登載的地圖，以地圖為載體或者背景刊登廣告的地圖，文教用具、音像制品、工藝品、紀念品、標牌、玩具等產(chǎn)品上附有的地圖圖形及其他形式的地圖。第四條 省、市、縣（含縣級市、區(qū)，下同）人民 *** 負責管理測繪工作的行政部門（以下簡稱測繪行政主管部門）負責本行政區(qū)域內(nèi)的地圖管理工作。

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出版行政管理部門會同測繪行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的地圖出版管理工作。其他有關行政管理部門按照各自的職責權限做好地圖管理工作。第五條 編制普通地圖必須按照國家規(guī)定取得相應等級的測繪資質(zhì)證書。

編制專題地圖，進行實地調(diào)繪、修測、補測、標名等需要直接進行測繪活動的，必須按照國家規(guī)定取得相應等級的測繪資質(zhì)證書。第六條 編制地圖應當符合下列要求：

（一）除歷史性地圖外，國界線和行政區(qū)域界線必須按照國務院和省人民 *** 最新批準發(fā)布的標準樣圖或者標準畫法圖繪制；

（二）具有現(xiàn)勢性，現(xiàn)勢性截止時間為出版日期前5個月，地圖集（冊）的現(xiàn)勢性截止時間為出版日期前10個月；

（三）具備符合地圖使用目的的有關數(shù)據(jù)和專業(yè)內(nèi)容，正確反映各要素的地理位置、形態(tài)、名稱及其相互關系，地圖名稱與地圖所表現(xiàn)的內(nèi)容相符；

（四）除歷史性地圖外，地名的標注按照國務院或者省人民 *** 最新公布的標準執(zhí)行；

（五）普通地圖、行政區(qū)劃圖、教學地圖、內(nèi)部地圖上不得刊登廣告和其他與地圖無關的內(nèi)容；在其他地圖上刊登廣告，地圖所占版面不少于整個版面的3／4；

（六）公開出版、銷售、展示和登載的地圖，不得表示國家秘密和未公開的事項；

（七）遵守國家有關地圖內(nèi)容表示規(guī)定和技術規(guī)范。

地圖編制單位不得向地圖上標注名稱的單位收取標名費。第七條 地圖編制完成后，必須按照下列規(guī)定辦理審批手續(xù)方可印刷、出版、 *** 、銷售、展示、登載：

（一）繪有國界線、省行政區(qū)域界線的地圖，省、市、縣行政區(qū)劃圖，跨兩個以上省轄市行政區(qū)域的地圖，由省測繪行政主管部門審批；

（二）送省外出版和由省外單位編制的我省地方性地圖，由省測繪行政主管部門審批；

（三）送國外和香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣省出版的我省地方性地圖或者從國外和香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣省引進的我省地方性地圖，由省測繪行政主管部門審批；

（四）中、小學教學地圖，由省教育行政主管部門會同省測繪行政主管部門審批；

（五）市行政區(qū)域內(nèi)前四項規(guī)定范圍以外的地方性地圖，由市測繪行政主管部門審批；

（六）省、市、縣行政區(qū)域范圍的示意地圖，分別由省、市、縣測繪行政主管部門審批。

按照規(guī)定需要報國家測繪行政主管部門審批的地圖，由省測繪行政主管部門初審后上報。第八條 辦理地圖審批手續(xù)應當提交下列資料：

（一）地圖審批申請書；

（二）編制地圖所使用的底圖資料說明（涉及他人著作權的，須提供著作權人同意使用協(xié)議書）；

（三）試制樣圖一式兩份；

（四）進口、出口地圖提交有關部門核發(fā)的進出口許可文件；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他資料。

影視、互聯(lián)網(wǎng)使用地圖及電子地圖同時報送軟盤、光盤。第九條 測繪行政主管部門應當自收到地圖送審資料之日起5個工作日內(nèi)做出是否受理的決定。自決定受理之日起20個工作日內(nèi)作出審批決定；地圖集（冊）30個工作日內(nèi)作出審批決定。逾期未作出決定的，視為同意。第十條 經(jīng)測繪行政主管部門審核批準的地圖，送審單位應當按照審核意見進行修改，并在銷售、展示、登載前將樣本（樣品）一式兩份報審批部門備案。第十一條 出版公開版地圖必須按照技術規(guī)范載明地圖審圖號、出版號（條碼）、地圖出版日期、編制單位名稱、出版單位名稱；非公開出版的地圖注明內(nèi)部地圖字樣；保密地圖標明密級。

不得在不同規(guī)格樣式的地圖上使用同一地圖審圖號。

地圖審圖號的有效期為2年；地圖審圖號有效期滿后，再版地圖應當載明新核發(fā)的地圖審圖號。

任何單位和個人不得 *** 、出租、出借、偽造地圖批準文件和地圖審圖號。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房建設手續(xù)

法律分析：農(nóng)民建設用地建房需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》是建設單位或者個人在進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設前，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 審核后，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合規(guī)劃的法定憑證，是建設單位和個人用地的法律憑證。

申請程序：

用地許可證

申請鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證的一般程序

（1）凡在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當持批準建設項目的有關文件，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 提出建設用地申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 報縣級人民 *** 建設規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

（2）縣級人民 *** 建設規(guī)劃行政主管部門按照鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求和項目的性質(zhì)，核定用地規(guī)模等，確定用地項目的具 *** 置和界限；

（3）根據(jù)需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；

（4）建設規(guī)劃行政主管部門根據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求向用地單位和個人提供規(guī)劃設計條件；

（5）審核用地單位和個人提供的規(guī)劃設計圖；

（6）核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證。

宅基建房

在原有宅基地上建房的申請程序

（1）經(jīng)鄉(xiāng)級人民 *** 核實，向縣級人民 *** 規(guī)劃建設行政主管部門提出建房申請；

（2）根據(jù)需要，征求四鄰對用地位置和界限的具體意見；

（3）縣級建設規(guī)劃行政主管部門根據(jù)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的要求，向用地建房人提出設計要求；

（4）核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃用地許可證。

申請材料：

1）鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(村民住宅建設項目)申報表；

2）建設項目申請書；

3）相應測繪資質(zhì)單位出具的建設工程規(guī)劃放線測量技術報告；

4）多層建筑需提供相應資質(zhì)單位設計的施工圖2份；

5）消防審核意見；

6）建設用地相關證明，占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件；

7）建設項目對四鄰有影響的，需提供四鄰簽字認可意見；

8）申報單位（人）委托 *** 的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；

9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 報城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

建造房屋的時候，需要獲得哪些部門的許可？

? 需要辦理規(guī)劃測繪資質(zhì)申請書的全部程序規(guī)劃測繪資質(zhì)申請書：1、土地證明（若不超面積不多花錢規(guī)劃測繪資質(zhì)申請書，帶著老房權證等到土管部門變更一下）。2、規(guī)劃證（到縣規(guī)劃管理部門規(guī)劃證和配套書）。3、開工許可證（到縣建設管理部門）。4、開工時需辦理驗線書（面積若大還需受檢，到當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)理站辦理受檢證明）等！

只有一個土地使用證還不夠，還要有審核規(guī)劃測繪資質(zhì)申請書的證，建筑許可證， 如果取得合法的用地手續(xù)和合法的房屋報建手續(xù)，可以辦理大產(chǎn)權證。辦理產(chǎn)權證時，要帶齊農(nóng)村土地房屋產(chǎn)權登記所需的相關材料，到所在地的國土資源管理所申請產(chǎn)權登記，這些材料包括身份證、戶口本、宅基地許可證和建設部門的批建手續(xù)等?，F(xiàn)在只收取辦理產(chǎn)權證所需的工本費。申請登記時，本人應提交有資質(zhì)的測繪單位對申請登記的土地房屋的測繪成果資料，由所在地的國土資源管理所復核。

規(guī)劃提案許可：

規(guī)劃提案許可是準許該地塊或區(qū)域打破當?shù)?*** LEP（本地環(huán)境規(guī)劃）的獲準文件。我們拿公高層項目舉例，某開發(fā)商有一塊B4 zoning的土地，在現(xiàn)有當?shù)?*** 的LEP規(guī)范要求下，該地塊只允許蓋24m的建筑，容積率1：4 。那么如果該開發(fā)商想要將建筑限高爭取到60m，容積率達到1：8，規(guī)劃提案就是在遞交DA前的必經(jīng)之路了。此外，我們經(jīng)常說的rezone 申請，也屬于這一類申請。

規(guī)劃許可（DA）

規(guī)劃許可是準許該地塊進行相關開發(fā)的法律文件，指的是對現(xiàn)有房子或地塊進行開發(fā)時，需向地方 *** 遞交申請的審批，以確保該建筑符合當?shù)?*** 的規(guī)劃要求。目前，除了部分中低密度項目如加建，別墅等，大部分項目都是要通過申請DA來獲得許可。此外，在獲得DA許可之后，開發(fā)商或房主也可以向地方整體遞交Section 4.55來申請修改設計。

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請。

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審。

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核后，報縣人民 *** 審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市 *** 辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。

關于建造房屋需要獲得哪些部門的許可，各位還有什么觀點和看法，歡迎在評論區(qū)留言。