請問商品房測繪確權(quán)是開發(fā)商找的測繪公司還是住建局測的?測繪確權(quán)大概...

農(nóng)村房屋面積土地確權(quán)的具體程序和部門可能因地區(qū)而異，一般情況下需要到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理局或者當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）部門進(jìn)行咨詢和申請。

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問題一：不動(dòng)產(chǎn)登記需要測繪嗎 不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測繪程序如下：(一)斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。

可以事先向開發(fā)商詢問，安徽集體房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦、拿測繪圖(表)。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

二是準(zhǔn)備一張承包土地衛(wèi)星云圖，一臺筆記本電腦，操作員根據(jù)村組干部和涉及農(nóng)戶，確認(rèn)圖紙標(biāo)記。三是組織承包土地實(shí)地勘測專班，專班由幾方組成：測繪公司測繪員；村組干部；土地承包戶和涉及其它農(nóng)戶代表。

再測量一般是沒有用的，開發(fā)賠償都是以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，一般農(nóng)村的房子，人均面積是有限制的，所以農(nóng)村的房子一般都要比房產(chǎn)證上的面積多，但一般賠償還是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況做出考慮，比如裝修情況等。

登記的意義是，確認(rèn)這些房產(chǎn)權(quán)是歸它（開發(fā)商）所有，可以合法存在（不是違建）。且每套的房屋面積都劃分好了。 *** 經(jīng)審核批準(zhǔn)，給開發(fā)商頒發(fā)房產(chǎn)證確權(quán)（俗稱“大產(chǎn)證”）。

我國測繪資質(zhì)的分類和業(yè)務(wù)范圍有哪些?

1、不動(dòng)產(chǎn)測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m。工程測量：四等以下。

2、通用標(biāo)準(zhǔn)是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

3、不管是哪一種都需要了解清楚測繪資質(zhì)代辦需要哪些材料和流程，所以我們接下來了解下辦理測繪資質(zhì)的情況以及要求。

4、農(nóng)村土地確權(quán)、全國第二次土地調(diào)查、城市地下管線測量、海洋測繪、大地測量等）；另一類是面向社會(huì)的諸如建筑工程測量、房產(chǎn)測繪、大比例尺地形圖測繪等。測繪工作范圍較廣，與日常生活息息相關(guān)。

開辦測繪公司

法律主觀：測繪公司資質(zhì)辦理?xiàng)l件為：具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場所。具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件。

五十萬。根據(jù)查詢BOSS直聘得知，測繪公司，范圍涉及市政工程，工程建設(shè)，工礦企業(yè)，交通工程，能源領(lǐng)域，屬于高薪行業(yè)，因此開測繪公司一年能掙50萬元。

申請乙級測繪資質(zhì)對辦公場所的要求：乙級測繪單位的辦公場所：乙級不少于150平方米申請乙級測繪資質(zhì)對儀器設(shè)備的要求：按各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)核算儀器設(shè)備數(shù)量時(shí)，非本單位所有的、租借的、報(bào)廢的儀器設(shè)備等，均不能列入。

注冊測繪公司需要的條件有：有注冊資金；有股東或合伙人；有員工、組織機(jī)構(gòu)、公司名稱、住所；有公司章程和其他規(guī)章制度；有機(jī)器設(shè)備等各種辦公用品。

...局發(fā)的資質(zhì)可以做沉降觀測嗎,我們當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站不認(rèn),只認(rèn)建設(shè)廳發(fā)...

凡是符合建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50007-2002第9中5款情況之一者應(yīng)做沉降觀測。前提題未說明，請對照判斷。由建設(shè)單位委托具備省廳級以上批準(zhǔn)資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行。

工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建(構(gòu))筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價(jià)；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

這個(gè)需要的，施工資料里的觀測記錄就是施工單位自測自填的。第三方的到時(shí)監(jiān)測完畢后，會(huì)再給一份資料給甲方。一般來說，這個(gè)資料監(jiān)理正常都不會(huì)說什么的，只要你有做這份資料，他說你數(shù)據(jù)假的，只能說你們關(guān)系沒搞好。

需要建設(shè)工程質(zhì)量部門認(rèn)定才可以，一般的鑒定機(jī)構(gòu)，還是不要找。就找當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站來做鑒定。還要出鑒定報(bào)告，做處理方案。你屬于房屋安全和結(jié)構(gòu)安全鑒定，結(jié)構(gòu)鑒定要2000左右，房屋綜合鑒定就要看你們那兒的收費(fèi)情況。

質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或者工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改或者整改后重新組織竣工驗(yàn)收。

如果參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 待各分部工程評定后，還須由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。最后共同確定是否通過驗(yàn)收。